Услуги

Кейсы

+7 (499) 755-98-88

Контакты

О нас

info@licli.ru

Важен — Человек

Комплексное обслуживание административных зданий, сооружений и инженерных систем Москвы и Московской области: от диагностики до бесперебойной работы

Понимаем здание как живой организм и делаем каждый вид работ качественно — как для себя, потому что за каждой системой стоит человек

36

действующих контрактов

1% от оборота

отправляем на благотворительность

2 500 000 м²

в обслуживании (283 здания)

От ремонта и эксплуатации до установки инженерных систем любой сложности

Выполняем полный спектр работ по обслуживанию административных зданий

Услуги

Кондиционирование

Обслуживание лифтов

Электроснабжение

Ремонтно-восстановительные работы

Отопление и вентиляция

Водоотведение

Водоснабжение

Вывоз мусора

Водоснабжение

Система водоснабжения кажется простой, пока работает. Но без контроля становится источником проблем.

У нас есть круглосуточный аварийный выезд и плановые осмотры: специалисты выявляют неисправности и предотвращают аварии.

Не нашли свою задачу?

Благодаря комплексному подходу вы заключаете один договор, а мы организуем все работы «под ключ»:

Электроснабжение

Оставьте заявку или позвоните нам, мы обсудим конкретно ваш вопрос и предложим решение

инженерные, монтажные, клининговые, отделочные, а также работы систем пожаробезопасности и видеонаблюдения

Обеспечиваем профессиональную эксплуатацию электроустановок: следим за работой освещения, кабельных трасс, щитовых, проводим плановое ТО, регулировку и настройку всех электросистем.

Кондиционирование

Современный офис — визитная карточка компании: при нарушенном микроклимате впечатление даже от дорогого интерьера испорчено, а заключать контракты, когда нечем дышать, сложно.

Мы проводим профилактику, обслуживание и настройку кондиционеров, чтобы в офисе хотелось работать и приглашать партнёров.

Все виды работ выполняются своими опытными специалистами и проверенными подрядчиками, которые имеют необходимые лицензии и сертификаты

Обслуживание лифтов

Обеспечиваем безотказную работу лифтов, плавный ход и бесперебойное функционирование подъёмников.

Проверяем все узлы — от тросов до электроники. Вам не нужно искать редкие комплектующие по разным складам: мы привезём и установим всё сами.

Вывоз мусора

Мы берём на себя не только вывоз отходов, но и оформление документов, договоры с регоператором, отчётность и вопросы штрафов.

Вам не придётся заниматься транспортировкой, выбором перевозчиков и сортировкой.

Отопление

Нестабильная работа системы отопления способна полностью парализовать возможность использования здания вплоть до полной остановки эксплуатации.

Поэтому наши сотрудники не берут отпуск в июне и октябре, чтобы максимально обеспечить профилактику и подготовку безаварийного использования систем отопления и вентиляции на весь год.

Подготовка к отопительному сезону

Выполняем подготовку системы отопления, чтобы к первым холодам всё работало спокойно и без сюрпризов. Проверяем насосы, арматуру, давление, чистим фильтры и настраиваем оборудование так, чтобы оно не закисало и не перегревалось в сезон.

В итоге зимой в здании стабильно тепло, без аварийных отключений и лишних расходов на срочный ремонт.

Ремонтно-восстановительные работы

Строим, монтируем, запускаем — поиск бригад, контроль качества, сроки. Команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» — инженеры и мастера, которые делают качественно с первого раза, чтобы результат служил долго.

Железобетонные, металлические, ограждающие конструкции, установка техоборудования — готовый результат без поиска разных подрядчиков. Один договор — и задача решена.

Водоотведение

Водоотведение — система, которая должна работать идеально и незаметно. При проблемах страдают репутация здания, комфорт и ремонт.

Наши специалисты действуют на опережение: плановое обслуживание минимизирует аварии и поддерживает стабильность.

Вентиляция

Исправная вентиляция — это не просто комфорт, а безопасность людей и стабильная работа здания.

Мы выполняем обслуживание, диагностику и очистку вентиляционных систем, ведь регулярная проверка помогает избежать поломок, снизить расходы на эксплуатацию и поддерживать здоровый микроклимат в помещении.

Мы не просто устраняем неисправности. Мы создаём систему, которая снижает аварийность, оптимизирует расходы и снимает с заказчика постоянный операционный стресс

Наша задача — выстроить понятную и управляемую систему технической эксплуатации, при которой объект работает стабильно, безопасно и предсказуемо

Как мы работаем

Принципы

Здание и помещения как система

Поэтому мы берем объект в комплексное техническое сопровождение, где все процессы находятся в единой системе ответственности

Единая система ответственности

— сократить количество аварий
— быстрее реагировать на неисправности
— контролировать качество работ
— снизить эксплуатационные риски
— оптимизировать затраты на обслуживание
— обеспечить стабильную работу объекта

Это позволяет:

— постоянные аварии
— подрядчики не могут договориться между собой
— инженерные системы работают нестабильно
— нет понимания, что вообще происходит с объектом
— расходы растут, а результата нет
— ответственность размыта

Большинство заказчиков обращаются к нам уже после проблем:

Когда разные подрядчики отвечают каждый только за свой участок, в случае проблем виноватых обычно нет

Этапы

Как строится работа?

Мы считаем, что эксплуатация здания должна быть системой, а не постоянным источником проблем.

Поэтому мы выстраиваем техническое обслуживание так, чтобы объект работал стабильно сегодня и оставался управляемым в долгосрочной перспективе

Сначала мы проводим первичный звонок или личную встречу

Очень часто собственник чувствует, что «что-то работает плохо», но проблема не сформулирована до конца. Поэтому мы помогаем выявить реальные слабые места объекта

— какой у вас объект
— площадь здания
— какие инженерные системы установлены
— что беспокоит сейчас
— какие подрядчики уже работают
— сколько аварийных заявок возникает
— есть ли проблемы с вентиляцией, электрикой, сантехникой, отоплением, лифтами и т.д.
— требуется ли дополнительный сервис: клининг, вывоз мусора, замена ковров и другое

Нам важно понять:

1. Первый контакт и выявление задач

Это позволяет понять текущее состояние инженерии ещё до выезда на объект

— техническую документацию
— схемы инженерных систем
— журналы обслуживания
— историю аварий
— данные по предыдущему ТО
— результаты проверок и замеров

Перед выездом мы запрашиваем:

2. Изучаем техническую документацию

В результате вы получаете не «разовые ремонты», а стабильную работу объекта без постоянного стресса

— главный инженер
— специалист по электроснабжению
— специалист по вентиляции и кондиционированию
— сантехнический специалист
— специалисты по отоплению и ИТП

На обследование могут выехать:

— состояние инженерных систем
— качество текущего обслуживания
— аварийные риски
— слабые места объекта
— необходимость срочных работ

Во время выезда мы оцениваем:

5. Берём объект на сопровождение

Состав специалистов зависит от особенностей объекта и выявленных задач

3. Выезжаем на объект

Заказчик получает не набор разрозненных услуг, а полностью организованный процесс эксплуатации здания

— регламенты технического обслуживания

— графики плановых работ

— систему контроля заявок

— порядок аварийного реагирования

— зоны ответственности специалистов

Выходная документация:

4. Формируем систему эксплуатации

После обследования мы выстраиваем понятную систему обслуживания объекта

Нужна консультация по объекту?

Если вам важно понимать реальное состояние инженерных систем, сократить аварийность и навести порядок в эксплуатации объекта — свяжитесь с нами для консультации и технического аудита

Кого мы обслуживаем

Адреса наших объектов