Ремонт и модернизация санитарных помещений

В одном из объектов мы столкнулись с проблемой в системе санитарных помещений, которые использовались для водителей, возвращающихся после смены. Здесь было совмещенное помещение, в котором располагались три туалета и три душевых кабины. В этом пространстве также находилась одна большая раздевалка.

Результат

После завершения всех работ помещение стало значительно более комфортным и безопасным для использования. Вентиляция теперь работает эффективно, а новая отделка обеспечила долгосрочную защиту от влаги и плесени. Сотрудники теперь могут пользоваться душем и туалетом без риска для здоровья, а дальнейшая эксплуатация этого пространства потребует минимального внимания.

Изначально заказчик попросил нас устранить несколько проблем:

• Устранение плесени и замена затирки.
• Проверка и модернизация сливной системы.
• Освежить плитку и покраску.
• Замена бачков унитазов, которые были в неудовлетворительном состоянии.

Запрос

Однако при более детальном осмотре помещения, наша команда выявила серьезную проблему с вентиляцией. Оказалось, что система вентиляции была крайне неэффективной — кратность обмена воздуха составляла всего 1,5, в то время как по нормативам для таких помещений она должна быть 9-кратной. Это стало главной причиной накопления влаги и образования плесени.

Проблема вентиляции

После проведения необходимых замеров и анализа ситуации, мы предложили заказчику решение проблемы с вентиляцией. Мы полностью переделали систему, установив новые мощные двигатели для двух отдельных вентиляционных установок. Первая система была подключена к выключателю и удаляла воздух из туалетных кабин, а вторая работала по датчику влажности и включалась автоматически при повышении уровня влажности, например, во время принятия душа. Влажность воздуха снижалась, и вентиляция автоматически отключалась, когда показатели приходили в норму.

Решение

После устранения основной причины проблемы с плесенью, мы приступили к ремонту в помещении. В рамках обновлений:

• Освежили плитку и затирку, устранив следы плесени.
• Заменили старые душевые лейки и гусаки.
• Установили влагостойкие светильники, чтобы обеспечить долгосрочную эксплуатацию.
• Заменили потолок на влагостойкий, чтобы предотвратить будущие проблемы с влажностью.

Ремонт и обновления

Проблема заключалась в том, что в течение дня помещение было почти пустым, но вечером, когда водители возвращались с работы, вся команда направлялась в душевые. Это создавало повышенную нагрузку на систему, а также приводило к образованию плесени, плохо работающим сливам и высокой влажности. Все это требовало срочного вмешательства.

Ремонт системы отопления

Результат

В результате в половине здания стало тепло. Работы, которые заняли около двух недель, стали настоящим испытанием для сотрудников нашей Компании. Благодаря их профессионализму и усердию, система отопления была восстановлена в кратчайшие сроки. Когда отопление наконец было запущено, радостные лица отогревшихся сотрудников Заказчика мелькали по всему зданию.

Осенью 2025 года при запуске теплоносителя на объекте была обнаружена утечка теплоносителя в контуре отопления. (Устранение утечки и запуск системы отопления)

Запрос

Визуальный осмотр результата не дал. Выяснилось что задвижки от возраста — здание 50−60х годов, перестали держать теплоноситель. Установили, что контур, ведущий на крайнее здание, поврежден. При вскрытии установили, что все трубы отопления: прямая и обратная, ХВС и ГВС находятся в предаварийном состоянии. Труба ХВС имеет множество изъеденных ржавчиной отверстий. Выяснили, что один из двух контуров имеет протечку на обратном трубопроводе. В здании отсутствует подвальное помещение, и труба обратного трубопровода идет под полом. Схемы и чертежи системы отопления у Заказчика отсутствовали, следов протечки установлено не было. Чугунные радиаторы за время эксплуатации забились отложениями, краны для перекрытия теплоносителя в случае аварийной ситуации отсутствуют.

Проблема

Было принято решение перекрывать поочередно контуры. Приняли решение вскрывать участок, находящийся под землей в арке между зданиями, т.к. в здании протечек так и не обнаружили. Приняли решение обрезать старый контур обратного трубопровода и проложить новый вдоль радиаторов. Совместно с Заказчиком решено было заменить все радиаторы отопления на новые, а также установить шаровые краны.

Решение

Перекрыли подачу теплоносителя и заменили 7 задвижек, после чего вновь стали перекрывать контуры. Перекрыли поврежденный контур и запустили три из четырех зданий. Заменили все трубы, находящиеся под аркой между зданиями, сделали технологический короб для труб, сверху залили монолитную бетонную плиту, т.к. через арку проезжает, в случае необходимости, пожарная машина, полная воды. Заглушили подачу и обратку неработающего контура и запустили второй контур. Продолжили искать место протечки.

Ремонт и обновления

Обновление помещения, где сотрудники собираются перед работой

Результат

Это позволило создать пространство, в котором сотрудники могли бы чувствовать внимание и заботу, даже в самых простых деталях. Мы понимали, что даже такой небольшой ремонт может существенно повлиять на атмосферу в коллективе и на восприятие их работы. Теперь, заходя в это помещение утром, сотрудники ощущают, что их труд важен, и что в их работе есть элемент заботы о них. И когда они возвращаются после смены, это ощущение поддержки и внимания снова возвращается.

Это место, где они заполняют путевые листы. Наша цель заключалась в том, чтобы они почувствовали уважение и заботу, а также понимание, что их ценят.

Запрос

На помещение оказывалось регулярное воздействие — стены и мебель изнашивались из-за постоянного контакта с людьми, дождя, влаги и общей эксплуатации. Мы понимали, что важен не только функционал, но и психологический комфорт сотрудников. Ведь каждый день они начинают и заканчивают рабочий процесс в этом помещении. И если оно будет выглядеть обшарпанным, это создаст негативное впечатление.

Проблема

В условиях ограниченного бюджета мы выбрали экономичный, но качественный подход. Кроме того, мы использовали материалы, которые не были самыми дешевыми, но и не выходили за пределы бюджета.

Решение

Часть стен, где сотрудники соприкасаются с ними, «зашили» влагостойкими панелями. Эти панели были достаточно прочными, чтобы выдерживать постоянное воздействие, но при этом не стоили слишком дорого. Мы заменили старые лавочки на новые, более удобные, чтобы сотрудники могли комфортно разместиться. Пол также был обновлён, что улучшило общий вид помещения и повысило комфорт.

Ремонт и обновления